通知公告

廬陽(yáng)區(qū)樓宇改造提升扶持政策設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)扶持資金，對(duì)購(gòu)置整棟樓宇最高獎(jiǎng)勵(lì)500萬(wàn)元，對(duì)改造老舊樓宇最高補(bǔ)助1000萬(wàn)元，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與樓宇整合與運(yùn)營(yíng)。需要申報(bào)的企業(yè)可咨詢(xún)小編：
廬陽(yáng)區(qū)樓宇改造提升獎(jiǎng)勵(lì)政策申報(bào)免費(fèi)咨詢(xún)：15855157003（微信同號(hào)）
安徽、湖北、江蘇、湖南、四川、陜西等地均有公司，成立13年，經(jīng)驗(yàn)豐富，提供高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定、科技型中小企業(yè)、專(zhuān)精特新、企業(yè)技術(shù)中心、工業(yè)設(shè)計(jì)中心、綠色工廠、智能工廠、數(shù)字化車(chē)間、兩化融合、大數(shù)據(jù)企業(yè)、首臺(tái)套、規(guī)上企業(yè)、老字號(hào)、非遺、技能大師工作室、孵化器/眾創(chuàng)空間、質(zhì)量獎(jiǎng)、科技成果評(píng)價(jià)、專(zhuān)利（發(fā)明/實(shí)用新型/外觀設(shè)計(jì)）、商標(biāo)、版權(quán)、軟件著作權(quán)、工商財(cái)稅等項(xiàng)目材料編寫(xiě)和項(xiàng)目規(guī)劃指導(dǎo)等服務(wù)，免費(fèi)咨詢(xún)！
廬陽(yáng)區(qū)樓宇改造提升扶持政策（試行）
第一章總則
第一條為進(jìn)一步加快我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)集群和貢獻(xiàn)倍增并重，載體供給和源頭招商并軌，梯度培育和特色打造并舉，制定本政策。
第二條區(qū)財(cái)政設(shè)立“廬陽(yáng)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)專(zhuān)項(xiàng)扶持資金”，實(shí)行預(yù)算管理和總量控制。
第二章扶持條款
第三條加快盤(pán)活樓宇閑置空間
支持樓宇提高產(chǎn)權(quán)自持比例，鼓勵(lì)社會(huì)資本以回購(gòu)、轉(zhuǎn)讓或拍賣(mài)等方式整合零散產(chǎn)權(quán)、分散租賃資產(chǎn)并統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)。由多業(yè)主轉(zhuǎn)為單一業(yè)主且承諾連續(xù)經(jīng)營(yíng)期不少于10年的，改造投入使用后一年內(nèi)單棟樓宇內(nèi)企業(yè)入駐率（含注冊(cè)情況等）達(dá)70%含）的給予分檔獎(jiǎng)勵(lì)：
對(duì)購(gòu)置整棟樓宇，購(gòu)置面積 2萬(wàn)平方米（含）以上的或購(gòu)置費(fèi)用在1億元（含）以上的，按照購(gòu)房金額不超過(guò) 5%，給予一次性最高不超過(guò)500萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)購(gòu)置 3層（含）以上樓宇，購(gòu)置面積 5000平方米以上的或購(gòu)置費(fèi)用在 5000萬(wàn)元（含）以上的，按照購(gòu)房金額不超過(guò) 3% ，給予一次性最高不超過(guò) 200萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
第四條鼓勵(lì)老舊樓宇改造提升
支持社會(huì)資本對(duì)建設(shè)年限超十年的單棟樓宇進(jìn)行更新改造，對(duì)樓宇建筑外立面、配套設(shè)施或內(nèi)部環(huán)境等硬件設(shè)施部分改造面積達(dá)到1萬(wàn)平方米以上的（不含賓館酒店、商場(chǎng)超市及公寓），根據(jù)改造升級(jí)后樓宇的整體效益（包括樓宇入駐率、新增優(yōu)質(zhì)企業(yè)數(shù)、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)等指標(biāo)）進(jìn)行綜合評(píng)審，對(duì)實(shí)際投入改造資金達(dá)200萬(wàn)元（含）以上的，按照實(shí)際改造成本的10-50%給予一次性獎(jiǎng)補(bǔ)，每棟樓宇最高不超過(guò)1000萬(wàn)元。
第五條培多引強(qiáng)專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)主體
鼓勵(lì)本地有意愿的中大型企業(yè)和國(guó)內(nèi)外知名專(zhuān)業(yè)化服務(wù)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)積極介入，通過(guò)回購(gòu)或整租等方式獲取 5000平方米以上的整棟樓宇或部分樓層運(yùn)營(yíng)權(quán)且承諾連續(xù)經(jīng)營(yíng)期不少于10年的，為樓宇入駐企業(yè)提供專(zhuān)業(yè)的產(chǎn)業(yè)定位、數(shù)據(jù)分析、項(xiàng)目招引等服務(wù)。經(jīng)綜合評(píng)審，對(duì)招引總部型、集團(tuán)型或功能型等優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐的，在雙招雙引、涵養(yǎng)稅源、特色品牌、品質(zhì)提升等方面均有重大貢獻(xiàn)的品牌運(yùn)營(yíng)商，給予10-100萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
第三章附則
第六條本政策扶持樓宇主體（含樓宇運(yùn)營(yíng)主體、樓宇改造主體）為注冊(cè)、稅務(wù)關(guān)系均在廬陽(yáng)區(qū)的法人企業(yè)及分支機(jī)構(gòu)，且單棟樓宇建筑面積1萬(wàn)平方米以上（不含賓館酒店、商場(chǎng)超市及公寓）或未達(dá)到1萬(wàn)平方米但納入?yún)^(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)監(jiān)測(cè)范圍的其他重點(diǎn)樓宇。
第七條本政策與國(guó)家、省、市、區(qū)已出臺(tái)政策重復(fù)或企業(yè) 同一項(xiàng)目適用于多項(xiàng)多款獎(jiǎng)勵(lì)政策的，原則上按照就高原則不重復(fù)享受。對(duì)于特別重大項(xiàng)目，可實(shí)行“一事一議”，享受“一事一議”的企業(yè)在約定期內(nèi)不再享受同類(lèi)扶持政策。
第八條政策兌現(xiàn)期間由企業(yè)向區(qū)商務(wù)局提交審查材料，經(jīng)區(qū)商務(wù)局初審后，報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)，兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)資金。獎(jiǎng)勵(lì)資金各企業(yè)可用于運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)勵(lì)。
第九條本政策由區(qū)商務(wù)局、區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋?zhuān)瑓^(qū)商務(wù)局負(fù)責(zé)制定申報(bào)細(xì)則，自 2024年 9月 1日起施行，有效期 2年。
第十條本辦法所稱(chēng)“樓宇運(yùn)營(yíng)主體”是指擁有樓宇產(chǎn)權(quán)并自行運(yùn)營(yíng)樓宇的業(yè)主單位、受樓宇業(yè)主單位委托運(yùn)營(yíng)樓宇的第三方機(jī)構(gòu)。“樓宇改造主體”是指對(duì)提升樓宇品質(zhì)、優(yōu)化樓宇公共配套設(shè)施等實(shí)際出資的社會(huì)資本?！皹怯钊腭v企業(yè)”是指注冊(cè)地、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)關(guān)系均在廬陽(yáng)區(qū)，且自持、租賃的實(shí)際辦公地屬于本政策第三條規(guī)定的樓宇內(nèi)法人企業(yè)?！叭腭v率”是指單體商務(wù)樓宇已投入使用的辦公建筑面積與可使用的辦公建筑面積之比。
歡迎符合條件的企業(yè)積極參與樓宇改造提升，享受政策紅利。詳細(xì)申報(bào)流程和材料要求可咨詢(xún)小編。
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